Riktlinjer för installation av AC och luftvärmepumpar

08 augusti 2026

Det har beslutat om nya riktlinjer för AC och luftvärmepumpar i föreningen. Fast installerade anläggningar som kräver utedel eller ingrepp i fastigheten tillåts inte, medan portabla AC-enheter även fortsättningsvis är tillåtna.

Styrelsen har beslutat att inte tillåta fast installation av AC-anläggningar eller luftvärmepumpar i enskilda lägenheter. Beslutet omfattar installationer som kräver utedel, håltagning, fast rördragning eller andra ingrepp i fastigheten.

Beslutet grundar sig på följande skäl:

Estetiska skäl: Utedelar, rördragningar och övriga installationer förändrar byggnadens utseende och är inte förenliga med föreningens ambition att bevara fastighetens enhetliga karaktär.
Kondensvatten och risk för fukt- och frostskador: Kondensvatten från utedelar placerade på balkonger eller terrasser kan rinna ned på underliggande konstruktioner och orsaka fukt-, frost- eller vattenskador.
Ingrepp i fasaden: Installation kräver normalt håltagning i fasaden, vilket påverkar byggnadens klimatskal och ökar risken för fukt- och vattenskador.
Buller och störningar: Utedelar avger ljud och vibrationer som kan störa närboende och i vissa fall riskera att överskrida gällande riktvärden för buller.
Påverkan på fastighetens ventilationssystem: Installationer kan påverka fastighetens tekniska system och ventilationslösning på ett sätt som föreningen vill undvika.
Hänsyn till grannar: Utedelar placeras ofta i nära anslutning till andra boendes balkonger, uteplatser eller fönster, vilket kan påverka deras boendemiljö negativt.
Underhåll och ansvar: Installationer kan ge upphov till oklarheter kring ansvar för underhåll, reparationer och eventuella skador, vilket föreningen vill undvika.

Mot bakgrund av ovanstående tillåter föreningen inte fast installation av AC-anläggningar eller luftvärmepumpar i enskilda lägenheter.

Detta beslut omfattar inte portabla AC-enheter eller andra flyttbara elektriska apparater som inte kräver fast installation eller ingrepp i fastigheten.

Om behov finns av kompletterande uppvärmning rekommenderar styrelsen i stället portabla, eldrivna oljeradiatorer, eftersom de inte kräver ingrepp i fastigheten eller påverkar byggnadens tekniska system.